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深圳验房公司收费标准 深圳验房师验房流程

来源:齐装网   2019-08-15 16:09:55 浏览人数 1526收藏

验房公司会以《家庭装饰工程室内验收标准》和《装饰工程验收标准》为收费标准,当然要使用哪一个标准还需视购房合同中所约定的内容,以合同为准进行收取。那么深圳验房公司收费标准有哪些?深圳验房师验房流程有哪几个?不知道的业主可以看看小编为大家分享的这篇文章。
  深圳验房公司收费标准:
  一.根据业主的房屋面积,和当时购房之时签订的合同中的规定,来确定收费标准。
  二.业主在验房前需找到房屋户型平面复印件,待验房之时交与验房公司,对方可将其与现场情况进行对照,看是否属一致,以便检测。

深圳验房公司收费标准之平面复印件

三.对于二手房的验房费用,验房公司收费标准与精装房的价格并没有差别,且要求也是相同的。
  四.购房的房屋距离城区较远的,验房公司会根据路途将价格增加。
  五.约好验房公司验房时,若是双方中一方未如期到达验房地点,凡延误了30分钟,是需要加收费用的,延误时间越长,加收的会越多。
  六.验房不会一次通过,有时需要复检,若是验房公司复检是需要另外收费的。
  七.待验房结束之后,业主需要将钱如实交给验房公司。验房公司收费标准并不是一层不变的,不同的验房公司,针对不同的房屋,也会将标准有所调整。业主请验房公司验房时应仔细问清相关费用的收取标准,并做好全面准备。目前国内验房师行业发展的还不够成熟,而验房师的资质等级、专业水平以及口碑等不一样,验房价格也是不一样的,验房师的验房价格一般是根据房子的面积计算的,目前国内沿海一线城市验房师验房价格一般在5元/平方米,而其他城市也会达到2-3元/平方米。

深圳验房公司收费标准

深圳验房师验房流程:
  第一步:准备工作。验房师验房首先要准备好《商品房买卖合同》和“两书一表”,即:房屋质量保证书、房屋使用说明书和竣工验收备案表。这是为业主验收房子参考基础。
  第二步:检查入户门,对于入户门要注意门锁是否灵活,门面上是否有划痕等。
  第三步:检查室内电路,特别要注意是否有零线和火线接反的现象。
  第四步:检查暖气片或者地热阀,此处注意暖气片安装要牢固,进水管和回水管都要符合要求,地热阀是否符合要求。
澳门赌彩app  第五步:检查天棚、墙面,此项要留心墙面是否有空鼓、裂缝现象,顶层要注意是否出现漏水。

深圳验房师验房流程之墙面

第六步:检查窗户,一定要仔细检验玻璃是否有划痕,否则影响美观,而且值得注意的是高层住宅如果单片玻璃超过1.5平方米应该采用3C认证的强化玻璃,保证业主安全。
  第七步:核算套内面积和丈量层高,此步骤可以借助卷尺搞定,一般层高普遍为2.8米,除掉楼板的高度净高度大约在2.6米左右。同样,利用卷尺可以量出套内实际面积再加上公摊和估算的大致墙体面积,基本可以得出房屋的建筑面积,然后再将此数据与合同中的面积相比较即可。
  第八步:在验房过程中,详细记录房屋的各种毛病,留存现场照片,以为为业主维权做足准备。

深圳验房师验房流程

以上就是小编为大家整理的关于深圳验房公司收费标准以及深圳验房师验房流程的全部内容,想了解更多装修知识,请继续关注齐装网深圳澳门赌彩平台,在这里可以免费领取4套装修设计方案,免费获取深圳澳门赌彩官网,轻松知道装修多少钱。

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